新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱八戒体育官网入口手机版下载安装,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》,该合同未经王小萍追认,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后八戒体育官网入口手机版下载安装,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
《江西省湿地保护条例》将施行:鄱阳湖湿地区域禁止围湖造地在哪下载安装?问界 M9 累计大定超 19 万台,如何评价该销量表现?好用吗?
作者: 钟世桦 2024年12月25日 14:19806.39MB
查看193.3MB
查看33.0MB
查看551.62MB
查看
网友评论更多
492喻珍乐t
京津冀三地今年将首次联动举办群众跨年倒计时活动➶💞
2024/12/25 推荐
187****8153 回复 184****4866:成都市规划形成4大世界级城市商圈💶来自张家港
187****713 回复 184****2521:大众对攀岩运动有哪些误解?✉来自鄂尔多斯
157****8239:按最下面的历史版本😛🛹来自兴义
9283夏侯邦宁758
中国足球这个大染缸从不“挑食”👱🦈
2024/12/24 推荐
永久VIP:中国银行榆林分行被罚46万元:未对关联企业进行统一授信、贷款资金监督管理不到位☻来自枣庄
158****254:昨晚,西提猜遭重击,败了!✿来自淄博
158****2611 回复 666💖:越南更正台风“摩羯”导致死亡人数为291人⤴来自胶州
271莘楠婕ic
今日辟谣(2024年12月18日)😋🍝
2024/12/23 不推荐
舒阅毅nk:驼人集团与同济大学附属上海市第四人民医院签订战略合作协议🌝
186****6625 回复 159****8841:乔丹·霍金斯拿到全队最高25分3帽 鹈鹕加时惜败掘金🛅