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2024.10.10: 各种链接

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秉承“富及民众，德行天下”企业使命的富德生命人寿，一直以来高度重视和积极履行企业社会责任。特别是2013年以来，着力打造以“关爱儿童健康快乐成长”为宗旨的“小海豚计划”公益活动，小海豚寓意着聪明灵动、本领超群、团结互助、温和友善，承载着对广大儿童的美好祝愿。截至目前，“小海豚计划”已在全国举办系列现场活动1700余场，累计捐赠3600余万元爱心物资和总保额超37亿元的意外保险产品，受益儿童超18万人。

今年是“小海豚计划”连续开展的第十二年，基于关爱儿童健康快乐成长的共同心愿，富德生命人寿与中国儿基会走到了一起。双方合作之后，依托中国儿基会“春蕾计划”“HELLO小孩”“安康图书馆”等现有公益项目，延续“小海豚计划”物资帮助、保险保障、心理关爱的帮扶模式，通过双方的携手联合，进一步扩大受众群体，实现精准帮扶。

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10月16日下午，一则《商品房“以旧换新”4.0版，升级发布》的消息出现在无锡市梁溪区官方微信“梁溪发布”中。文中写道：“增加上海、南京等长三角城市范围内存量二手商品住宅的收购。”也就是说，持有上海二手房源的居民，通过相关的线上预登记通道报名，就有机会参与这一活动，将上海的二手房出售给梁溪城发集团指定的主体，同时可换购指定的新楼盘房源。

为何此次新版本的“以旧换新”要把上海和南京纳入进来？今年8月，无锡在全国范围内首次试水住房跨城“以旧换新”，当时面向的是在无锡、苏州、常州等城市拥有自有物业，可以参与换购梁溪区梁溪城发集团旗下7处新建商品房项目。据知情人士透露，该政策推出后，有不少持有上海、南京二手房源的人来电咨询过，也就是说，两地的确存在跨城换购的需求。据悉，最近无锡的招商力度很大，招引来的公司入驻无锡后，其员工也有在无锡买房的需求。

“政策的出发点和目标是好的，能进一步增加以旧换新政策的适用空间，丰富了购房者的选择面、扩大了覆盖面。”上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，无锡当地的这家国企要去收购上海、南京二手房时，肯定做了成本方面的考量，毕竟这两地的二手房相对来说还是抗跌的，而且现在收购的时机也较好，价格已经调整过一轮了。但从实际情况来看，对持有上海二手房的人来说，专门把上海的二手房出售掉，然后去无锡买新房，这种情况可能并不多见，除非有一些特殊情况，如有意从上海换到无锡定居，确实有这样的换房需求。因此，政策发布后，实际效果如何？还很难说，但仅从试水和创新的角度来看，值得关注。