“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
[视频]李强会见俄罗斯总理在哪下载安装?AI在家电领域有哪些应用,哪些是有实用价值的?中国家电品牌应该如何融入AI时代?好用吗?
作者: 燕伊羽 2024年10月21日 02:48432.72MB
查看232.51MB
查看80.6MB
查看640.59MB
查看
网友评论更多
582成宏豪l
细节披露!追踪数月、DNA确认 以军“无意中”打死辛瓦尔☞🚵
2024/10/21 推荐
187****8596 回复 184****9243:南非强硬要求台"代表处"迁出首都➁来自福清
187****6943 回复 184****5021:利希蒂希评《伊雷娜·雷伊之灭绝》|关于小说与翻译的奇妙兔子洞♌来自安阳
157****2613:按最下面的历史版本⚁🔌来自惠州
7270蔡琬风280
温暖的人不仅温暖自己,还能温暖他人!🧑📥
2024/10/20 推荐
永久VIP:伤脑第一名!小小一口就影响娃神经发育,你却经常拿它当早餐⛧来自来宾
158****2937:数字消费带动新消费热点(大数据观察)🐤来自青岛
158****4200 回复 666😻:余华说人喜欢看日出大于日落🌃来自十堰
515舒毓仁iw
《每周质量报告》 20240818 短斤少两的“鬼秤”⚾🦔
2024/10/19 不推荐
梅福乐ij:特鲁多被要求辞职📚
186****1231 回复 159****8824:再生钢铁原料进口放开短期难放量☐