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记者注意到，这张市场流传的海报显示，招商蛇口南京江心印园项目推出“买房送股票”活动，即日起，购买江心印园的业主，可纵享股市利好，业主可根据自身经验购买任意股票，股票本金由项目补贴提供，“跨界融合，至高送20万元股票基金，股市红利，坐享其成”“无本金轻松炒股，股票收益从购买日起30天内归客户所有”。

记者在官方网站网上房地产查询到，江心印园项目位于南京江心洲板块，入网总套数为1584套，未售总套数为658套，总成交套数为912套。不过，未售套数中包括555个未售车位，因此住宅项目的未售套数在100套左右。据销售人员介绍，该楼盘最小面积为140平方米，还有180平方米、230平方米的户型，整体以改善置业为主b体育官方网站入口，目前剩余较少的为140平方米房源，楼层较低的价格在4万/㎡出头，且包含装修。180平方米及以上户型可选余地较大，价格相对较高。

记者随机采访了几位围观的市民，不少人觉得“很新鲜”，但对于促销的真实性和具体操作表示质疑。有买房人认为，既然是“买房送股票”，为啥股票收益从购买日起30天内归客户所有？既然限制了收益时间段，那么超过时间是否意味着收益要收回？还有人关心，亏钱了怎么算？据一位知情的房产经纪经理透露，“其实，这种活动就是蹭个热度，相当于在购房款中优惠20万元。”

对于房企的花式促销，天使投资人、网经社电子商务研究中心特约评论员郭涛表示，这种买房子送股票基金的营销举措主要还是为了吸引购房者眼球。郭涛表示，当下购房者更关注的大多还是房子本身的质量、地段、价格等实质性因素，由此也提醒开发商，在营销创新时要充分考虑各方面因素，真正满足消费者的需求，而不是单纯追求热度。

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汪明荃：那个时候是各方面都配合，经济、人才都很好，是(上世纪)80年代香港最盛况的时间。不同风格的歌手很多，市面环境、经济环境都非常好。大家都很开心，很(愿意)去花钱，所以创作也很多。现在当然市场更大，但竞争也比较大。而且内地市场不是那么容易去发展，因为本身内地有很多优秀歌手，那么我们香港(歌手)就必须掌握国语歌。香港一般唱广东歌，所以对有些歌手来说比较难，但是现在我们都很努力在学普通话的歌。

汪明荃：我觉得现在很难，因为内地的人才太多。也许现在(粤港澳)大湾区是一个好机会，因为大湾区8000多万人，可以说广东话，很接受香港的那套文化。而且地方很大，有乡、镇、村。我们也必须要装备自己，希望把更好的广东文化、香港文化带进去。所以我想首先我们要进入大湾区，然后再参加多些内地综艺节目。也有很多成功的，比如王祖蓝、李克勤，不过机会相对来说还是少。

汪明荃：天才(天赋)、努力、机遇，几个都不可缺少，还有幸运。假如你有很好的学识，但是你的脸不受欢迎，也很难出头。现在都追求个性，这个人真有性格，他们觉得你表现自己独特的一面b体育官方网站入口，这样就比较容易接受。成功(标准)不一定，我的标准就是大家的标准。我觉得首先要在自己的本行，演戏的就演戏，唱歌的就唱歌，一定要有好的实力。然后面对市场与竞争，肯定身不由己，是别人去挑选你，不是你去挑选别人。所以这些都要很小心去处理。

汪明荃：当然，年龄越来越大，机会越来越少，会更加珍惜和戏迷、歌迷之间保持的一种关系。他们支持(我)这么多年，我说是又回馈给他们。今年还是唱一些大家比较熟悉的、热闹的(歌)，跟大家回顾几十年来的成长过程。最近我推出了一首新歌，作曲是林家谦，(监制是)赵增熹。这是我们第一次合作b体育官方网站入口，一首轻快的歌《Make my day》。就是你带给我开心的一天，只要有你在的地方，我一定会去为你唱歌。

汪明荃：没有。那个时候就觉得这首歌很配合(电视剧《万水千山总是情》)剧情，是说民国初期，怎样去发展事业。(女主角)从学生到少妇，后来打仗(遭)遇(磨)难。我们一方面拍戏，一方面晚上去录歌。我踏进录音室，其实旋律和歌词就已经有了，一般作曲和作词(人)都不会在现场，我自由发挥，所以都是我带着自己的感情去唱。主唱代表戏中的女主角b体育官方网站入口，唱她的心情，不怕人怎么变，但是山水都不变，那个(总是)情，包括爱情、亲情、友情。

汪明荃：香港现在比较好。经过多年努力，我们现在有专门粤剧演出的(场地)戏曲中心b体育官方网站入口，硬件方面算是够，有几个戏院，还有政府资助栽培新人等。每一年演出的量很多，差不多每年1200至1400场。当然这么大的量，我们人才还是不够。因为戏曲最好从小开始学，(要有)基本功，年纪太大也不太适合。我们还在努力，八和会馆栽培年轻人，香港演艺学院也有粤剧班。我觉得大家一起去努力就好，但是编剧还是比较缺乏。

汪明荃：我觉得这是一种责任。我第一次当(全国)人大代表，是通过广东人大(选举)的名额，那时香港还没有自己(选举)的(全国)人大代表，因为还在英国政府统治之下。我做了其实先后30年，包括(全国)人大代表、(港区全国)政协委员。我觉得通过这几十年的工作，走过很多地方，看到改革开放的成功。越来越大的开放，一切发展得很快，每个城市的经济、楼房，城市的面貌都翻了几番，而且现在年轻人很时髦，他们读很多书，到外地去走走，再回家看看，帮助自己的国家。我很高兴看到内地有那么大的发展。现在已经回归，而且我们的(香港)基本法，各种法律都健全很多，(香港)已经更多地融入内地。