一直以来,我国公积金贷款利率总体低于商业银行的房贷利率,但是近年来,随着LPR的多次下调,与其挂钩的商业银行房贷利率也随之下调,仅今年1月以来,我国LPR就下调了三次,5年期以上LPR共下调了60个BP至3.6%;而我国公积金贷款利率自2015年以来仅下调了三次,首套五年期以上的公积金利率共下调了40个BP至2.85%。很明显,与房贷利率挂钩的LPR下调速度更快,从而,房贷利率与公积金贷款利率的息差也在收窄。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示kaiyun下载,此前,广州等城市房贷利率不断往下走,有政策驱动银行资金成本下降的原因,另外kaiyun下载,按揭贷款对于银行来说是最优质的资产,部分银行也想通过越来越低的利率抢夺客户。过去公积金贷款利率和商贷利率大概有两个百分点的差距,现在二者的差距已明显收窄,公积金贷款普惠性金融的属性有所削弱,下一步需要下调公积金存款利率,从而保持和商业性贷款利率至少一个百分点的差距。
李宇嘉表示,从房地产市场供求关系,人口形势,全社会平均投资回报率kaiyun下载,居民收入和就业形势等综合来看,房贷利率长期是往下走的,3%不是长期执行的房贷利率下限,后续如果政策因素调整,比如下调了存款准备金率、下调了存款利率和公开市场操作利率等,房贷款利率也会跟着下降。另外,低成本,低利率原本是公积金的核心优势,当公积金贷款利率与商贷持平时,竞争优势则大大被削弱,后续公积金利率还将会继续调降。
中国航展这些瞬间太燃啦在哪下载安装?纪录片《吾土吾民》主创人员与水利部专家领导展开拍摄研讨会好用吗?
作者: 李梅娜 2024年11月18日 05:54813.70MB
查看619.74MB
查看48.6MB
查看832.76MB
查看
网友评论更多
777冉昌罡w
张一山女友被曝光是宋妍霏,网友晒出实锤图,两人光明正大秀同款?🛺🛤
2024/11/18 推荐
187****9963 回复 184****3892:人民日报社参加第34届中国新闻奖新闻版面初评公示♩来自海城
187****9254 回复 184****113:AG超玩会成首个KPL年度总冠军:电竞入奥可期?百亿市场爆发👋来自呼和浩特
157****6116:按最下面的历史版本🗽😟来自巩义
5786郭琛平895
北京明天最高气温达18℃,周日气温将下滑至10℃🦈✾
2024/11/17 推荐
永久VIP:【发现最美铁路】行看百年梅集之美,通达东北振兴之路💪来自温州
158****2964:JQ_玺 保存了 干货笔记📷来自扬州
158****6303 回复 666🛎:览色彩之绚 品文化之味(评论员观察)😈来自集宁
504姚磊岚ic
今日辟谣(2024年11月14日)⛧🌺
2024/11/16 不推荐
冉义伯es:特朗普称中东战事和俄乌冲突“必须停止”🏡
186****3724 回复 159****5987:中国制造业14年第一💱