“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
双持党有福了 Find X8系列支持与苹果互传文件!在哪下载安装?王宁与大唐集团董事长邹磊举行会谈好用吗?
作者: 耿旭惠 2024年10月20日 00:34613.82MB
查看293.68MB
查看55.1MB
查看608.44MB
查看
网友评论更多
461江罡强z
妈妈比死神先到了🚝🤐
2024/10/20 推荐
187****4030 回复 184****5316:住建部:年底前"白名单"项目信贷规模增加到4万亿😝来自兴义
187****2190 回复 184****931:强化科技支撑 推动农食系统绿色低碳发展⛉来自汉中
157****9283:按最下面的历史版本🏮🛃来自平度
9540乔澜宏919
以艺术之名,赴金秋之约⛕❐
2024/10/19 推荐
永久VIP:今天A股,突然跳水!🍫来自石家庄
158****1351:俄国家杜马称北约在德新指挥部将毁掉乌克兰➼来自黄山
158****1957 回复 666🐥:后沙:央视热播《上甘岭》!有人却想在朝鲜半岛复活“僵尸”🏡来自阜新
653聂伊武qo
河南潢川:引入稻田“鸭管家”⚧🍧
2024/10/18 不推荐
聂眉菡ja:图集-亚运围棋男团决赛 中国-韩国🐍
186****8871 回复 159****7834:江苏省卓越工程师学院建设推进会暨新时代卓越工程师培养研讨会召开🎀